Les Huissiers de Justice interviennent à plusieurs stades du contrat locatif : ils peuvent vous conseiller lors de la rédaction des baux, lors de la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, mais aussi pour le recouvrement des créances nées du contrat (loyers, charges, dépôt de garantie). L’Huissier de Justice peut également intervenir dans les cas de troubles de voisinage ou de conflits dans l’exécution des obligations contractuelles des parties.
Concernant plus particulièrement la problématique des loyers impayés, l’Huissier de Justice est le professionnel du droit à même de suivre la procédure de mise en recouvrement par la délivrance d’un commandement de payer, jusqu’à l’obtention de la décision ordonnant l’expulsion et enfin la mise en exécution de cette décision.
Enfin, dans l’hypothèse d’un locataire ayant abandonné son logement sans restitution des lieux à son propriétaire, l’Huissier de Justice engagera une procédure spécifique créée par la Loi Béteille permettant à un bailleur de reprendre possession de son bien dans un cadre légal et dans des délais raccourcis.
